Estimation théorique
Rue des 18 Arpents,77450 Jablines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des 18 Arpents,77450-Jablines indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 434.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condé-Sainte-Libiaire (77125), comprenant 1442 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condé-Sainte-Libiaire (77125), comprenant 1442 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-18 | 6 | IMP DES LONGUES RAIES | 4 | 105 | 113 | 349000€ | 3324€ |
2022-03-10 | 3 | RUE DE VARENNES | 5 | 109 | 272 | 378012€ | 3468€ |
2021-11-19 | 12 | RUE DU HAUT CHATEAU | 6 | 198 | 230 | 525000€ | 2652€ |
2020-11-10 | 1 | RUE DU NOYER RABOT | 7 | 145 | 583 | 379500€ | 2617€ |
2021-03-25 | 4 | RUE DE VARENNES | 5 | 198 | 500 | 387082€ | 1955€ |
2022-11-28 | 9 | RUE DE VARENNES | 4 | 106 | 500 | 443610€ | 4185€ |
2019-06-07 | 19 | RUE DU HAUT CHATEAU | 4 | 80 | 597 | 309000€ | 3863€ |
2019-10-11 | 6 | VARENNES | 4 | 98 | 126 | 352000€ | 3592€ |
2021-10-28 | 8 | RUE DE VARENNES | 4 | 78 | 500 | 375000€ | 4808€ |
2019-10-28 | 54 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 500 | 230000€ | 3538€ |
2022-01-25 | 16 | CHE DES PECHEURS | 5 | 168 | 500 | 415000€ | 2470€ |
2020-01-30 | 8 | CHE DES PECHEURS | 6 | 120 | 502 | 309000€ | 2575€ |
2019-09-02 | 2 | CHE DES PECHEURS | 5 | 216 | 461 | 508200€ | 2353€ |
2021-01-20 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 0 | 377000€ | 3770€ |
2019-07-04 | 47 | GR GRANDE RUE | 9 | 205 | 1230 | 360000€ | 1756€ |
2021-09-22 | 26 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 430 | 336500€ | 4428€ |
2021-08-16 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 191 | 538 | 617500€ | 3233€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 9 | 147 | 187 | 275000€ | 1871€ |
2020-10-07 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 758 | 349000€ | 3388€ |
2021-05-28 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 75 | 57 | 195000€ | 2600€ |
2021-09-24 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 84 | 500 | 302000€ | 3595€ |
2022-06-27 | 9 | PL DU PATIS | 5 | 102 | 123 | 356200€ | 3492€ |
2022-11-23 | 13 | RUE DE LA MARNE | 3 | 46 | 663 | 180000€ | 3913€ |
2022-07-19 | 17 | RUE DE LA MARNE | 2 | 31 | 57 | 195000€ | 6290€ |
2021-12-21 | 12 | CHE DE LA LOUVIERE | 3 | 44 | 491 | 205000€ | 4659€ |
2020-08-14 | 8 | RUE DE PLATRY | 5 | 79 | 497 | 336000€ | 4253€ |
2020-04-07 | 9 | RUE DE PLATRY | 4 | 150 | 500 | 312000€ | 2080€ |
2022-06-06 | 22 | RUE DE PLATRY | 5 | 87 | 500 | 700000€ | 8046€ |
2022-06-07 | 26 | RUE DE PLATRY | 3 | 150 | 726 | 625295€ | 4169€ |
2022-08-03 | 15 | RUE DE PLATRY | 5 | 160 | 468 | 405000€ | 2531€ |
2019-05-28 | 15 | RUE DE PLATRY | 4 | 114 | 500 | 349000€ | 3061€ |
2023-03-21 | 32 | ALL DES PIGNONS | 3 | 24 | 375 | 35000€ | 1458€ |
2021-10-12 | 30 | ALL DES PIGNONS | 3 | 36 | 366 | 70000€ | 1944€ |
2021-06-05 | 33 | RUE DE VERDUN | 6 | 179 | 486 | 435000€ | 2430€ |
2022-11-09 | 31 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 500 | 290000€ | 2900€ |
2021-07-08 | 34 | RUE DE VERDUN | 8 | 234 | 508 | 500000€ | 2137€ |
2020-06-16 | 29 | RUE DE VERDUN | 4 | 110 | 275 | 1000000€ | 9091€ |
2022-07-01 | 32 | RUE DE VERDUN | 3 | 82 | 316 | 310000€ | 3780€ |
2022-08-24 | 28 | RUE DE VERDUN | 4 | 83 | 134 | 365000€ | 4398€ |
2020-12-10 | 24 | RUE DE VERDUN | 3 | 54 | 77 | 194000€ | 3593€ |
2020-10-13 | 25 | RUE DE VERDUN | 5 | 163 | 493 | 435000€ | 2669€ |
2022-05-20 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 86 | 341 | 290000€ | 3372€ |
2021-06-29 | 23 | RUE DE VERDUN | 5 | 112 | 78 | 448000€ | 4000€ |
2021-02-23 | 2 | RLE CHOGNARD | 3 | 32 | 364 | 150000€ | 4688€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DE VERDUN | 3 | 68 | 56 | 242000€ | 3559€ |
2021-03-26 | 15 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 0 | 239000€ | 3414€ |
2022-05-04 | 15 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 0 | 239000€ | 3414€ |
2020-07-03 | 9 | RUE DE VERDUN | 2 | 41 | 103 | 235000€ | 5732€ |
2022-01-10 | 1 | RUE DE VERDUN | 4 | 93 | 500 | 340300€ | 3659€ |
2021-03-19 | 11 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 230 | 160000€ | 4000€ |
2020-02-08 | 106 | RTE DE JABLINES | 6 | 120 | 395 | 329000€ | 2742€ |
2019-10-18 | 11 | RUE DES GRES | 5 | 89 | 152 | 240000€ | 2697€ |
2021-07-09 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 119 | 493 | 445000€ | 3739€ |
2021-06-19 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 50 | 148 | 277000€ | 5540€ |
2022-06-23 | 11 | RUE DES GRES | 4 | 72 | 172 | 283664€ | 3940€ |
2020-08-31 | 32 | GR GRANDE RUE | 5 | 82 | 216 | 263000€ | 3207€ |
2021-12-14 | 1 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 376 | 383500€ | 3196€ |
2021-06-05 | 7 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 7 | 131 | 171 | 337500€ | 2576€ |
2021-03-30 | 1 | GR GRANDE RUE | 1 | 50 | 473 | 125000€ | 2500€ |
2020-11-27 | 49 | RTE DE JABLINES | 5 | 125 | 1147 | 195000€ | 1560€ |
2022-08-29 | 76 | RTE DE JABLINES | 7 | 175 | 2094 | 553750€ | 3164€ |
2021-10-12 | 18 | CHE DU PATIS | 1 | 21 | 363 | 40000€ | 1905€ |
2019-12-10 | 38 | RUE DE LA PETITE CANTATE | 5 | 110 | 324 | 280950€ | 2554€ |
2020-07-07 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 1149 | 90000€ | 1500€ |
2020-02-12 | 7 | RUE DU BAC | 5 | 60 | 1230 | 145316€ | 2422€ |
2021-04-15 | 2 | RUE DE LA PETITE CANTATE | 6 | 128 | 415 | 350000€ | 2734€ |
2020-07-06 | 8 | RUE DE JABLINES | 1 | 35 | 1069 | 194000€ | 5543€ |
2022-04-13 | 16 | RUE DU COMTE DE SEGUR | 5 | 138 | 710 | 577800€ | 4187€ |
2021-09-21 | 28 | RUE DE LA PETITE CANTATE | 4 | 101 | 335 | 350000€ | 3465€ |
2019-08-26 | 5 | RUE DU BAC | 3 | 72 | 485 | 242000€ | 3361€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DE JABLINES | 5 | 94 | 233 | 338645€ | 3603€ |
2022-01-18 | 9 | RUE JEAN-REMI DRIEUX | 6 | 107 | 600 | 340000€ | 3178€ |
2021-10-07 | 60 | RTE DE JABLINES | 4 | 72 | 238 | 312000€ | 4333€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DE LA PETITE CANTATE | 6 | 122 | 335 | 310500€ | 2545€ |
2019-08-27 | 26 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 81 | 435 | 230000€ | 2840€ |
2022-02-18 | 22 | RUE DE LA PETITE CANTATE | 3 | 86 | 281 | 302000€ | 3512€ |
2019-09-25 | 1 | RUE DE JABLINES | 4 | 93 | 221 | 278500€ | 2995€ |
2021-08-24 | 13 | RUE DU COMTE DE SEGUR | 5 | 137 | 800 | 629000€ | 4591€ |
2020-02-25 | 22 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 72 | 74 | 184500€ | 2563€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DE JABLINES | 5 | 75 | 258 | 264000€ | 3520€ |
2021-08-26 | 6 | RUE POL MARCHAL | 5 | 102 | 500 | 337000€ | 3304€ |
2020-08-13 | 10 | RUE DU COMTE DE SEGUR | 5 | 175 | 100 | 632400€ | 3614€ |
2019-05-28 | 1 | PL DE L ANCIEN PIGEONNIER | 7 | 174 | 240 | 490000€ | 2816€ |
2019-12-10 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 484 | 67500€ | 750€ |
2020-12-09 | 6 | RUE DU BAC | 7 | 195 | 1489 | 290000€ | 1487€ |
2021-07-08 | 6 | RUE POL MARCHAL | 6 | 158 | 500 | 460000€ | 2911€ |
2019-10-31 | 21 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 81 | 108 | 229000€ | 2827€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 84 | 370 | 270000€ | 3214€ |
2022-12-02 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 161 | 220000€ | 2588€ |
2020-02-03 | 25 | RUE DE LA PETITE CANTATE | 5 | 110 | 471 | 420000€ | 3818€ |
2023-02-24 | 35 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 160 | 148 | 262500€ | 1641€ |
2021-09-08 | 26 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 155 | 346 | 130500€ | 842€ |
2022-03-25 | 8 | RUE DU COMTE DE SEGUR | 4 | 118 | 508 | 448550€ | 3801€ |
2019-12-06 | 31 | RUE DES FERMES | 4 | 85 | 294 | 275000€ | 3235€ |
2022-10-04 | 34 | AV CHARLES DE GAULLE | 10 | 204 | 315 | 900000€ | 4412€ |
2021-06-02 | 29 | RUE DES FERMES | 4 | 96 | 177 | 339000€ | 3531€ |
2020-08-17 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 106 | 215 | 291000€ | 2745€ |
2021-06-02 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 269 | 310000€ | 3100€ |
2021-07-21 | 24 | RLE DES MARAIS | 4 | 66 | 500 | 342000€ | 5182€ |
2021-07-12 | 32 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 80 | 103 | 270000€ | 3375€ |
2020-06-02 | 30 | RUE DES FERMES | 5 | 106 | 202 | 286000€ | 2698€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DU COMTE DE SEGUR | 5 | 101 | 500 | 425700€ | 4215€ |
2022-03-25 | 34 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 84 | 0 | 278500€ | 3315€ |
2022-03-24 | 34 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 87 | 0 | 277500€ | 3190€ |
2019-07-26 | 10 | IMP D AGUESSEAU | 5 | 120 | 163 | 308000€ | 2567€ |
2021-12-10 | 10 | IMP D AGUESSEAU | 5 | 120 | 163 | 327000€ | 2725€ |
2021-07-30 | 20 | RUE ANDRE DAUTRICHE | 6 | 145 | 500 | 430000€ | 2966€ |
2020-11-17 | 7 | IMP D AGUESSEAU | 4 | 80 | 230 | 287230€ | 3590€ |
2023-02-27 | 11 | RUE PIERRE FORGET | 5 | 118 | 530 | 469000€ | 3975€ |
2021-05-26 | 51 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 86 | 256 | 375000€ | 4360€ |
2019-05-28 | 46 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 140 | 1703 | 373480€ | 2668€ |
2020-06-22 | 11 | RUE HENRI DE GUENEGAUD | 4 | 88 | 263 | 311400€ | 3539€ |
2021-09-15 | 90 | RUE DE L OURCQ | 5 | 92 | 152 | 311000€ | 3380€ |
2023-01-17 | 9 | RUE HENRI DE GUENEGAUD | 4 | 83 | 263 | 307400€ | 3704€ |
2022-08-30 | 4 | RLE DES MARAIS | 6 | 119 | 551 | 370000€ | 3109€ |
2021-08-20 | 55 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 70 | 173 | 255580€ | 3651€ |
2021-10-13 | 7 | RUE HENRI DE GUENEGAUD | 4 | 89 | 263 | 295000€ | 3315€ |
2020-10-14 | 84 | RUE DE L OURCQ | 4 | 86 | 152 | 283570€ | 3297€ |
2020-02-03 | 4 | CHE DE DEPROFUNDIS | 7 | 168 | 500 | 355000€ | 2113€ |
2020-07-15 | 7 | RUE PIERRE FORGET | 4 | 164 | 528 | 510000€ | 3110€ |
2023-06-23 | 76 | RUE DE L OURCQ | 4 | 91 | 152 | 319000€ | 3505€ |
2020-02-25 | 59 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 100 | 371 | 252000€ | 2520€ |
2021-09-16 | 13 | RUE DES FERMES | 3 | 73 | 555 | 338410€ | 4636€ |
2021-11-23 | 28 | RTE DE JABLINES | 2 | 55 | 257 | 150000€ | 2727€ |
2019-07-25 | 45 | RUE ERNEST PELLETIER | 3 | 75 | 184 | 165000€ | 2200€ |
2022-02-25 | 60 | CHE DES LARRIS | 5 | 120 | 500 | 385000€ | 3208€ |
2021-10-25 | 3 | RUE PIERRE FORGET | 5 | 119 | 529 | 410000€ | 3445€ |
2022-08-29 | 10 | RUE DES FERMES | 4 | 73 | 456 | 343000€ | 4699€ |
2020-01-31 | 5 | ALL FRANCOIS VILLON | 6 | 145 | 299 | 399000€ | 2752€ |
2019-11-07 | 40 | RUE AUX RELIQUES | 4 | 73 | 135 | 338000€ | 4630€ |
2021-11-05 | 15 | RUE ANDRE DAUTRICHE | 5 | 105 | 704 | 529000€ | 5038€ |
2020-02-27 | 5 | RUE DES FERMES | 5 | 97 | 555 | 355500€ | 3665€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DES FERMES | 5 | 85 | 402 | 309000€ | 3635€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DES FERMES | 4 | 71 | 400 | 230000€ | 3239€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DES FERMES | 4 | 71 | 400 | 309000€ | 4352€ |
2020-10-02 | 9004 | L ILE DEMOISELLE | 5 | 180 | 4085 | 746700€ | 4148€ |
2019-12-30 | 13 | RUE PAUL VALENTIN | 3 | 72 | 466 | 210000€ | 2917€ |
2022-02-25 | 97 | RUE AUX RELIQUES | 5 | 153 | 723 | 82800€ | 541€ |
2021-12-10 | 54 | RUE DE MARNE | 2 | 45 | 41 | 187550€ | 4168€ |
2021-07-16 | 7 | RUE PAUL VALENTIN | 2 | 61 | 77 | 180000€ | 2951€ |
2023-04-12 | 21 | AV FRANCOIS DELACHAPELLE | 3 | 52 | 415 | 310850€ | 5978€ |
2020-05-28 | 44 | RUE DE MARNE | 8 | 160 | 423 | 427000€ | 2669€ |
2022-09-20 | 23 | AV FRANCOIS DELACHAPELLE | 3 | 52 | 650 | 273000€ | 5250€ |
2021-07-01 | 64 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 121 | 500 | 392800€ | 3246€ |
2022-03-28 | 42 | RUE DE MARNE | 6 | 90 | 470 | 560270€ | 6225€ |
2020-02-07 | 11 | RUE DES PETITS JARDINS | 4 | 92 | 0 | 125000€ | 1359€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DES PETITS JARDINS | 5 | 103 | 0 | 417600€ | 4054€ |
2019-11-22 | 4 | IMP DES PRES | 4 | 92 | 0 | 351000€ | 3815€ |
2020-08-24 | 6 | IMP DES PRES | 5 | 113 | 0 | 390000€ | 3451€ |
2019-06-13 | 48 | CHE DES LARRIS | 5 | 160 | 500 | 337650€ | 2110€ |